Abitazione con capannone a Tezze sul Brenta in asta

Indirizzo Via degli Alpini n. 38 - Tezze sul Brenta (VI)

CORPO A) Abitazione e autorimessa. abitazione singola sviluppata su due piani fuori terra e un seminterrato adibito a cantina e autorimessa, con corte esclusiva, composta da ingresso principale al piano primo, tramite rampa di scale esterna, portico di accesso, corridoio centrale con ai due lati cucina e soggiorno, bagno finestrato, tre camere da letto e un terrazzo; il tutto collegato da un vano scale interno al piano terra in cui è ubicata una cucina, un bagno finestrato e una camera da letto. Al piano interrato sono ubicate due cantine comunicanti e un'ampia autorimessa con centrale termica interna. Il piano seminterrato è collegato al resto dell'unità con una scala in ferro. L'accesso all'abitazione avviene direttamente da Via degli Alpini al civico n. 38; la corte esclusiva del fabbricato costituisce accesso pedonale e carraio anche per il capannone confinante censito alla particella 152 e per il terreno confinante individuato alla particella 751. Da Via degli Alpini vi è un altro accesso carraio al solo servizio del capannone confinante di stessa proprietà.

CORPO B) Capannone industriale. capannone industriale sviluppato al solo piano terra, con corte esclusiva; il fabbricato è costituito da due corpi di fabbrica adiacenti, costruiti in epoche diverse: il primo blocco è stato realizzato nel 1794 e comprende tutta la parte posta a confine nord dell'abitazione; il secondo blocco è stato realizzato nel 1996 in ampliamento al fabbricato principale e si sviluppa sul lato ovest . Il capannone nel suo complesso era adibito alla lavorazione di mobili- falegnameria e comprendeva due laboratori, un deposito, una zona assemblaggio mobili, la sala verniciatura con la sala cabine, l'essiccatoio e la centrale termica. Attualmente questi locali sono dismessi e vengono utilizzati come deposito/magazzino. Esternamente è stata realizzata una tettoia in metallo per deposito attrezzi ed è presente la cabina Enel posta a nord del fabbricato. Si segnala inoltre che all'interno del capannone lato est, sono stati allestiti dei soppalchi per uso stoccaggio-deposito materiali dalla ditta attualmente in locazione (vedi paragrafi successivi), non autorizzati e pertanto dovranno essere rimossi dalla stessa.

Si precisa inoltre, che il proprietario durante il sopralluogo, ha riferito di aver tolto la caldaia per il riscaldamento dello stabile, pertanto l'immobile non è riscaldato. L'accesso al capannone avviene dalla corte esclusiva del fabbricato residenziale confinante (particella n. 277- anch'essa oggetto di pignoramento) di proprietà dell'esecutato sig. Baù Angelo e costituisce accesso sia pedonale che carraio. Dalla via pubblica Via degli Alpini, lato est, vi è un altro accesso carraio al solo servizio del capannone.

CORPO C) Terreno agricolo. terreno agricolo di forma regolare e pianeggiante, delimitato su tre lati da altri terreni agricoli (di altra proprietà) e confinante a sud con la particella 152 (capannone pignorato). Il terreno non è coltivato ma viene utilizzato come deposito di materiale di lavorazione in legno e di altro materiale di varia natura che dovrà essere bonificato. L'accesso avviene dalla corte esclusiva del mappale 152 (capannone - stessa proprietà), che a sua volta avviene dal mappale 277 (abitazione - stessa proprietà). Mq. 2.556,88.

Dati identificativi catastali
F 7 part 277 sub 4 (A/3)
part 277 sub 1 (C/6)
part 152 sub 6 (D/7)
C.T. F 7 part 751 (semin. irr.)


CONDIZIONI GENERALI
Le informazioni relative alla descrizione dei beni, le foto e i Virtual Tour pubblicati sono meramente indicativi, non vincolanti e non rappresentano certificazione. Consultare la documentazione, in particolare perizia e avviso di vendita.

La visita è fortemente consigliata. Per maggiori informazioni contattare l'Istituto Vendite Giudiziarie di Vicenza al numero 0444/953915 o via mail all'indirizzo immobiliari@ivgvicenza.it.

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Ubicazione: Via degli Alpini n. 38, 36056 Tezze sul Brenta, Vicenza (Italia)

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